［介護］介護保険

認知症対応型共同生活介護（グループホーム）―経営・事業

グループホームの経営・事業

グループホームは、利用者の側からだけではなく、これを運営しようとする側からも、土地活用の観点から注目されています。

というのは次のような理由からです。

一般に、アパート経営では入居者を集めるのが大変です。

特に、人口減少・少子化という流れは、アパート経営の大きなリスクです。

将来的なアパートの入居者が減る、つまり、需要が減ることが予測されるからです。

しかも、家賃が支払われない可能性もあります。

しかし、急速な高齢化社会の進展により、認知症の高齢者向けの住居施設となれば、逆に、入居希望者はいくらでもいます。

高齢化という流れからは、今後、需要は確実に増えていくことが予測されます。

アパート経営の場合とは逆に、需要が供給を大きく上回っている状況があるのです。

加えて、費用の９割は介護保険から支払われますので、安定した「家賃」収入を確保し続けていくことが可能となります。